Mesurage loi Carrez Cœur de Flandre : Hazebrouck, Bailleul, Armentières, Laventie, Estaires, Merville

Assurez la conformité de votre vente immobilière avec le mesurage loi Carrez

Vous vendez un appartement, une maison en copropriété ou un local dans le secteur de Cœur de Flandre ? Que votre bien se situe à Hazebrouck, Bailleul, Armentières, Laventie, Estaires ou Merville, le mesurage loi Carrez est une étape indispensable pour garantir la justesse de la surface privative mentionnée dans l’acte de vente.

Qu’est-ce que la loi Carrez ?

La loi Carrez impose depuis 1996 au vendeur d’un lot en copropriété d’indiquer dans les documents de vente la surface habitable privative réelle (hors murs, cloisons, cages d’escalier, embrasures…), si celle-ci dépasse 8 m². L’objectif : protéger l’acquéreur et garantir la transparence de la transaction.

En cas d’erreur supérieure à 5%, l’acheteur peut demander une baisse du prix pendant un an après l’acte de vente. En l’absence du mesurage Carrez, la vente peut être annulée.

Pourquoi faire appel à Activ’Expertise Cœur de Flandre ?

Notre équipe Activ’Expertise connaît parfaitement le tissu immobilier du Cœur de Flandre et intervient très rapidement sur :

• Hazebrouck
• Bailleul
• Armentières
• Laventie
• Estaires
• Merville

Nous garantissons :

• Un mesurage précis, grâce à un matériel laser et des procédures certifiées,
• Des rapports détaillés et réglementaires, opposables en cas de litige,
• Un accompagnement personnalisé pour chaque type de bien (appartement, maison, local professionnel, commerce…),
• La réactivité et la proximité indispensables à la réussite de votre projet immobilier.

Ce qui est inclus (et exclu) du mesurage loi Carrez

Le calcul de la surface Carrez inclut les surfaces de plancher des pièces closes et couvertes ayant une hauteur supérieure à 1,80 m. Sont exclus : murs, cloisons, marches, cages d’escalier, gaines, embrasures de portes et fenêtres.

Quand la loi Carrez est-elle obligatoire ?

Vous êtes concernés si vous vendez :

• Un appartement en copropriété,
• Une maison ou un local en copropriété (lotissement, copropriété horizontale),
• Un local commercial ou professionnel en copropriété.

Le mesurage Carrez n’est pas exigé pour une maison individuelle hors copropriété.

Quel est le tarif d’un mesurage Carrez à Hazebrouck, Bailleul, Armentières… ?

Le tarif dépend de la surface et de la complexité de votre bien. Nous proposons un devis gratuit personnalisé sur simple demande, avec intervention rapide sur l’ensemble du secteur Cœur de Flandre.

Nos zones d’intervention loi Carrez

Nous vous accompagnons pour tous vos mesurages et diagnostics immobiliers sur :Hazebrouck, Bailleul, Armentières, Laventie, Estaires, Merville et dans toutes les communes avoisinantes du Cœur de Flandre.

Vous avez un projet de vente ?Contactez Activ’Expertise Cœur de Flandre pour obtenir votre mesurage loi Carrez précis et conforme, et sécuriser votre transaction immobilière dans le Nord !

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